买房还是租房:租房划算 买房保险

信息来源:重庆晚报发布时间:2014-12-25

不买房,做个潇洒的租房一族,你怎么看?昨日,重庆晚报第一眼网站调查185名网友样本中,78.38%的人表示买房没商量,仅有21.62%的人选择租房居住。

有房才有家的感觉

调查中,有房才有家、有房才有根是最主流?#21335;?#27861;,八成受访者勾选了这个选项。

家住石桥铺的网友“@小鱼儿”认为,他的老家在四川省邻水县农村,来到重庆之后,是否在这座城市扎根的主要标准,就是有没有一?#36164;?#20110;自己的房子。房子是他们这样的外来者一道绕?#36824;目病?/span>

家住渝北区的网友“@当帅已成往?#38534;?#34920;示,或许西方国家的文化中,租房一样可以是家,但我们处于一个所有人都在乎、认同房产的社会,没有一处属于自己的房产,就相当于飘着无法落地,没有家的感觉。

房产是婚娶必需品

婚娶也是买房的重要原因。调查中,37.84%的人选择因为婚娶而买房,其中男性占21.62%,女性占16.22%。

家住渝北区的网友“@半天”表示,和心爱的人结婚,即使对方不提要求,如果连房子都不能给对方,那么自己内心也会不安。除非双方想法足够前卫,即便如此,还要过父母这?#36824;亍?/span>

家住渝中区七星岗的网友“@夏小狗”表示,现在要求男方结婚时有一套房子,算不上是拜金,即使男方无法提供住房,双方一起努力,也必须要有一?#36164;?#20110;自己的房产。

东西需要房子来装

40.54%的网友表示,因为不能按照自己意愿进行装修,所以不愿意租房,而要买房。

家住渝北区渝通宾馆附近的网友“@裴裴”表示,自己住的地方,?#27426;?#35201;亲手设计和装饰,才有家的感觉。

家住南岸区的网友“@娇娇”表示,自己的衣服、鞋袜,老公的各种收藏品,孩子的玩具,这一大堆东西,不是说搬就能搬的,没有一套自己的房子,东西放哪儿的问题就解决不了。

表示必须买房的网友选择的原因还有“给孩子留下财产”和“房子是看得见的夫妻财产?#20445;?#36873;择率分别为16.22%和18.92%。

租房派愿随心而居

21.62%选择可以接受租房居住的网友理由比较相似,大部分人表示向往更加自由的生活方式,也有人从经济上认为买房的负担太重。

家住巴南区的网友“@小毛子”认为,房产其实是一个长期租用的合同,与短期租房没有太大区别。租房可以随意地?#25165;?#33258;己的人生,适应更多变化,例如工作变动等,甚?#37327;?#20197;不受束缚地行走天南海?#20445;?#36825;才是快意人生。

家住九龙?#34385;?#30340;网友“@贝卢斯科尼”认为,租房人生是一个理想的状态,在自己死去以前,花掉所有存款,走遍世界,才不枉活一遭。

买房还是租房应由快乐决定

“买不买房只是个人选择问题,这种选择应该受到尊重。”重庆浩瀚心理咨询服务中心主任、国家一级心理咨询师张夔表示,譬如结婚还是不结婚,要小孩还是不要小孩,都是个人选择问题。买不买房这种选择,重要性?#23545;?#23567;于结不结婚或者要不要小孩。

张主任表示,买房还是租房,都是人们为了得到快乐而做出的不同选择,任?#25105;?#31181;选择都应?#21271;?#25903;持。

考虑利率和房价租房划算

考虑通胀等因素房产保险

从经济上看,买房和租房哪个更划算呢?

中国银行沙坪坝支行理财经理赵雪梅算了一?#31034;?#27982;账。以重庆主城区一套面积70平方?#20303;?#24635;价60万元的房产为例,假设购房者首付18万元,办理贷款42万元,分15年还清,根据目前6%左?#19994;?#21033;率,15年要支付利息23万元左右,每月月供3600元上下,?#30001;细?#31181;税费,要80万元以上才能拥有这套价值60万元的房产。

如果租同样一套房子呢?#32771;?#23450;租房者没有其他好的投?#26159;?#36947;,只是用付首付的18万元在银行存15?#25105;?#24180;定期存款,15年以后大概有10万元利息,原本?#32654;?#26376;供的3600元,1500元?#32654;?#32564;房租,剩下2000元存银行定期,15年下来本金36万元,利息8万多元,15年后租房者将有72万元。

李雪?#26041;?#37322;,采用这种算法,似乎租房者在15年后资产比买房者多一点,但是这是没有考虑利率变化和通货膨胀的算法,如果将这些变量考虑进去,最后租房者的72万元并不?#27426;?#33021;买到当初60万元的房产。

赵雪?#26041;?#32461;,租房好还是买房好,不能忽视资金的时间价?#25285;?#27604;如房价的?#26143;椋?#21033;?#30465;?#36890;胀等因素。随着经济?#31859;?#36890;货膨胀也会走高,货币有所贬?#25285;?#36164;金经过数年后,加上投资收益,也可能买不到当初那样的房子。

此外,除?#21496;没?#22659;的因素,一个人的投资能力也要考虑进去。

?#30007;?#20154;适合租房,?#30007;?#20154;适合买房呢?赵雪?#26041;?#32461;,刚工作的年轻人、低收入者或者工作地点经常变动的人?#28023;?#31199;房更加方便。有?#27426;?#32463;济实力、寻求安稳、追求生活品质的人,可以选择买房。

 

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aaii3322发表于:2016-10-22
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